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主题: 一业主花65万买套房,涨了整整24倍!真正富得流油!

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  • 发表于:2019/10/8 11:40:13
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现在买房与不买房的,虽然活在同一个世界里,但观念、格局、享受的社会资源是完全不同。买房的会一步步随着城市的发展走向胜利。而那些始终在观望,犹豫不决的人,只能远远地看着房价不断上涨,直至你无法买得起。


2019年下半年,给自己定个小目标,比如一套房!


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Part 1

买了房,你才有可能一夜暴富啊!


一业主2002年花65万买的一套91平的房子,现在这套房子1596万,16年的时间,涨了1531万每年涨了约96万,房价翻了整整24倍。

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Part 2

不管你是刚需还是投资,买才是王道!


楼市浩浩荡荡波折到今天,买房者乐在其中,卖房者也乐在其中,唯独无房者两袖清风,嘴上说着关我屁事,实则内心也挺憋屈,一路看着房价飙升。


小编想说的是,对于刚需来说,还是应该“该出手时就出手,买房要趁早”,优先满足自己的居住需求。不需要有太多顾虑,不要受制于价格波动和政策调整,再说现在楼市回春,新论涨价就要来了,此时此刻趁着还没涨上去,你可得抓紧时间买房!


对于投资客,手头不需要大现金流,目前买到强二线城市的好位置楼盘房子升值还是比较不错,作为人口净流入地区,房价永远不会跌。


作为看客,放宽心态,努力挣钱,房子你终归要买的!


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有的人从3年前就开始想买 但是一直没有下手,一部分客户搞丢了购房资格,一部分客户把全款变成了首付,一部分客户努力挣钱把房款从差5万变成了差25万,一部分客户成功把房价从4000砍到了7000……买房这件事上,冲动是天使,犹豫是魔鬼。


所以说买房还是要赶紧下手,最好现在就买,再等等真是追悔莫及了!


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Part 3

买房不用考虑那些乱七八糟的,注重需求最重要


如果是为了孩子的教育,就考虑学区房,价格虽高,但能享受到重点学校的教育资源,并且学区房的关注度高,投资价值大。


如果作为投资,从未来趋势看,尽管房产投资有广阔的发展前景,但也要考虑风险。房价不会永无止境的上涨,也不可能瞬间暴跌。


要分清短线与长线之间的关系,了解自己的财务状况之后,合理设计自己的投资之路,在确保收益的前提下,抓住机会博短线,方能在投资大潮中游刃有余。


如果是新婚夫妇在没有雄厚的经济实力情况下,就考虑新城区的房子,由于地区偏远,车辆少,很多人对此类楼盘望而却步,但从经济上看新城区的房子肯定比老城区的便宜,相比老城区,新城区地段空旷,空气清新,户型新颖,未来出行也将越来越便利,环境配套设施也会越做越完善。夫妻手头充裕的情况下,老城区购房最好不过了,老城区发展成熟,交通便捷,配套完善,需求大,越大的城市,房子增值的潜力也越大。


具体取舍,自身需求和自己的消费能力最重要。价格和地段往往不能两全,一旦犹豫只会与房子失之交臂,曾经便宜的时候没有珍惜,之后想买已经买不起了。


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Part 4

买房真的不要犹豫!


1、房产是固定资产,具有保值增值功能

房产属于固定资产、不动产,而且折旧率低,易于变现。虽然从表面上你拿出了砸锅卖铁、省吃俭用的一大笔首付,每月月供还不轻松,沉甸甸的,你都快被压得快喘不过气来,但这些都是投资啊!只要房子还屹立在那里,它的所有权就一直归你,哪怕几十年后土地使用权到期,你也可以在缴纳差额地价后继续使用该房产。

2、有房才有家,租房没有归属感

只要是租过房的人,或多或少都有过被房东通知“合同马上到期了,准备什么时候搬啊?那套房子可能没我们自己要用”,实际上是要涨价,而被房东赶走的经历。


住着房东的房子,总没自己的房子好,一是不敢置办太多东西,总有一天你要搬走,东西多了搬家麻烦,平时用的少的不喜欢的又少不得扔掉一些;

二是别人的房子,你可能连贴张海报、钉个钉子都畏首畏尾,怕房东有话说,退房时起争议而不退押金;

三是东西坏了可能也要将就着用,如果自己去修要花费钱,如果要房东去修,万一房东嫌你多事把你赶走怎么办,再搬次家你不嫌累?合适的房子又是那么好找的?

这一切的一切,年轻的时候你可能还不觉得有什么,可一旦结了婚、有了宝宝,多了一个小人就越发不方便了。东西要置办起来吧,搬家时你会更头痛,很多都要扔了;小孩长大要上学吧,对户型、周边环境、学校肯定有需求,总不能委屈了小宝吧;最重要的是为人父母,孩子长大了,你不可能一直跟他说“咱们住的房子是租的”吧!你有勇气张口吗?没有房子,身如浮萍,无处扎根;有了房子,才有一个真正的家啊!因此,从家庭长远看,房子还是要买,而且越早买越好。

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不要总是你以为房价如何如何,要跟随大众的眼光。观望就是错过,错过就是要多花冤枉钱。价格差不多就得了,越等越贵。早买早受益!


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